Apartamento T3 NOVO c/ Terraço e Garagem – Boavista

Excelente apartamento T3, situado a poucos metros da rotunda da Boavista

– Apartamento no último andar (6º), com terraço virado para a frente do prédio (15,7 m²);
– Varanda (virada para a parte de trás) com 10,7 m²;
– Lugar de garagem com 11,2 m² + Arrumo com 3,9 m²;
– Prédio com 2 elevadores;

Localização excecional:
– A poucos metros da Rotunda da Boavista;
– Na envolvente existe uma enorme oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros;
– Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta: a 2 minutos da interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais);

Totalmente renovado em 2021, com acabamentos de excelência:

– Hall de entrada –

• Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior;
• Frentes de armários e rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
• Paredes estucadas e pintadas;
• Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado;

– Corredores –

• Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
• Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
• Paredes estucadas e pintadas;
• Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED;

– Quartos e sala –

• Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
• Paredes estucadas, pintadas;
• Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala;

– Cozinha –

• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20×0,60m;
• Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
• Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material;
• Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

– Casas de banho (principal e suite) –

• Portas em MDF lacado a toda a altura;
• Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20×1,20m;
• Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20×1,20m e estucadas e pintadas;
• Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal;
• Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples;
• Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED;
• Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios);
• Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal);
• Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema de duche termostático (casa de banho da Suite);
• Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita.

– Casa de banho de serviço –

• Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada;
• Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
• Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas;
• Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED;
• Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples;
• Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

– Outros equipamentos/acabamentos –

• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
• Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico;
• Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

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