Andar Moradia T4 Duplex – Canidelo, Vila Nova de Gaia

Andar Moradia Duplex T4 com excelente exposição solar, situado em Canidelo, a 1Km da Marginal de Gaia

Área bruta privativa: 180,50 m²

Área bruta dependente: 88,50 m²

Constituída por:

– Rés-do-chão –

• Cozinha equipada, com excelentes áreas e acesso a espaço exterior;
• 2 Placas: uma de indução com exaustor em alumínio, inserida numa maravilhosa ilha, e outra com 2 bocas a gás + grill;
• Combinado;
• Máquina de Lavar Loiça;
• Forno;

• Sala com recuperador de calor e sistema de som integrado no teto falso;

• 1 WC de serviço;

    – 1º Andar –

• Hall de entrada amplo, com acesso aos quartos e escadas para o piso inferior;

• 4 Quartos, 2 deles com acesso a varanda;
• Um deles é Suite, com acesso a varanda, e casa-de-banho com banheira e 2 lavatórios;
• 3 roupeiros embutidos;

• 1 WC de apoio aos 3 quartos, com banheira, poliban e 2 lavatórios;

– Exterior, ao nível do Rés-do-Chão –

• Espaço exterior amplo, com área de lazer;
• Churrasqueira exterior;
• Acesso a Lavandaria e zona de arrumação exterior;
• Na lateral tem um telheiro onde é possível estacionar 2/3 carros. É possível transformá-lo em garagem fechada;
  
  

Outras características:

• 3 Varandas;
• Caixilharia dupla;
• Estores elétricos;
• Aquecimento Central a Gasóleo;
• Chão em madeira de Carvalho Francês;
• Vídeo Porteiro;

– Excelente localização: perto do centro de Canidelo, em Gaia, a ≃ 1Km do Continente (Gaia Jardim) e do Auchan (Canidelo);
– A 1Km da Marginal de Gaia (≃ 4 mins. de carro e 15 mins. a pé);
– A ≃ 2,5Kms da Praia do Cabedelo do Douro e do Parque de S. Paio;
– Grande proximidade com o centro de Gaia e Porto, estando a ≃ 3Kms do acesso à A1;
– Próximo de todo o tipo de serviços: escolas, hospitais, confeitarias, hipermercados, restaurantes/cafés, farmácias, bancos, postos de combustível, etc.

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